Brinner du för fastighetsförvaltning och vill vara ett tryggt stöd för styrelser i bostadsrättsföreningar? Vi på TIKK TAKK söker en erfaren förvaltare till ett konsultuppdrag hos en stor aktör inom fastighetsförvaltning i Stockholm. Start så snart som möjligt.
Om uppdraget
Du ingår i ett förvaltningsteam och ansvarar för att bostadsrättsföreningarnas fastigheter är väl underhållna, säkra och behåller sitt värde på både kort och lång sikt. Du ger styrelserna det stöd, de råd och de underlag de behöver och ser till att lagar, regler och myndighetskrav följs.
Arbetsuppgifterna omfattar bland annat
- Rådgivning och vägledning till styrelser inom teknisk förvaltning
- Analys av drift, underhållsbehov och energiförbrukning med förslag till förbättringar
- Offerering och försäljning av underhållsåtgärder
- Löpande drift- och underhållsåtgärder samt planering, upphandling och kontroll av underhåll
- Upphandling och uppföljning av underleverantörer och sidoentreprenörer
- Handläggning av försäkringsärenden och störningsärenden
- Bevakning av myndighetskrav och att besiktningar och lagstadgade kontroller utförs
Krav
- Akademisk utbildning inom förvaltning, fastighetsekonomi eller fastighetsteknik, eller motsvarande erfarenhet
- Erfarenhet som förvaltare, gärna med bostadsrättsföreningar
- Erfarenhet av att tolka och upprätta upphandlings- och avtalsdokument, till exempel ABFF, AB, ABPU och ABK
- Kunskap om lagar och myndighetskrav inom fastighetsförvaltning
- Kunskap om bostadsrättsjuridik, lagen om ekonomiska föreningar och allmän avtalsrätt
- Kunskap om hyreslagstiftning och fastighetsjuridik
- Erfarenhet av kalkylering och offertarbete för entreprenader
- Erfarenhet av att projektleda mindre projekt
- God kunskap om fastighetstekniska system och deras funktion
- Erfarenhet av att tolka kundavtal och avgöra vilka tjänster som ingår och vilka som debiteras
- Mycket god svenska i tal och skrift
Meriterande
- Insikt i arbetsmiljöfrågor
- Erfarenhet av arbetsstyrning
- Erfarenhet av fastighetsekonomi
- Kunskap om digitalisering och smarta fastighetssystem, till exempel IoT, styrsystem och verktyg för energieffektivisering
Vem är du?
Du arbetar självständigt och tar ansvar, samtidigt som du samarbetar lyhört med kollegor och kunder. Du är social, serviceinriktad och analytisk, och du bygger förtroendefulla relationer med styrelser och boende. Du är driven, tar initiativ och är öppen för förändring.
Praktisk information
Ort: Stockholm, på plats hos kunden med möjlighet till distansarbete en dag i veckan
